Portfoy.Org » GayriMenkul

Halkbank’tan TOKİ borçlarına yüzde 20 indirim

admin — Sun, 28 Mar 2010 15:07:19 +0000

Halkbank, Toplu Konut İdaresi’ne (TOKİ) ödemeleri devam eden konut sahiplerine, borçlarını yüzde 20 indirimle kapatma imkânı sunduğunu bildirdi. Halkbank tarafından dün yapılan açıklamada, kampanyadan, borçlarını kapamak için 22 Mart-19 Nisan tarihleri arasında Halkbank’tan konut kredisi kullananların yararlanabildiği kaydedildi. İki farklı ödeme seçeneği bulunan kampanyada 500 TL sabit dosya masrafı ödemeyi tercih eden konut sahiplerinin, aylık kredi faiz oranı 36 ay vadede yüzde 0,85, 37-60 ay vadede yüzde 0,89, 61-120 ay vadede yüzde 0,94 oluyor. Masrafsız kredi kullanan konut sahipleri ise geri ödemelerini 60 ay vadede yüzde 0,95, 61-120 ay vadede yüzde 0,99 aylık faiz oranıyla yapıyor.

Ekspertiz ücreti yok
Halkbank Bireysel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Bilgehan Kuru, Halkbank’ın TOKİ ile işbirliği içinde yaptığı TOKİ İndirim Kampanyası’yla piyasadaki en cazip kredi fırsatlarından birini müşterilerine sunduğunu belirterek “TOKİ’ye borcu olan müşterilerimize hem uygun faiz oranı ile borcunu tek seferde kapatma hem de yüzde 20 indirimden faydalanma fırsatı sunuyoruz. Ayrıca, müşterilerimizden kredi işlemleri sırasında ekspertiz ücreti de almıyoruz” dedi. Kampanya, Halkbank’ın satışına aracılık etmediği TOKİ konutları için de geçerli olacak ve 19 Nisan 2010′a kadar devam edecek.

Konutta takas devri

admin — Tue, 16 Mar 2010 21:44:23 +0000

İstanbul Barter Borsası, uyguladığı çoklu takas sistemi ile, evini değiştirmek isteyenlere yeni bir seçenek sunuyor.

İstanbul Barter Borsası Genel Müdürü Mustafa Demir, konuya ilişkin olarak, takas işlemlerinin ilk adımını konut takası şeklinde İstanbul’da attıklarını bildirdi.

Demir, ”Evini iş yerine yakın semte taşımak, küçük gelen evini büyütmek veya daha ekonomik daireyle takas edip nakit ihtiyacını karşılamak gibi çeşitli nedenlerle konutunu veya semtini değiştirmek isteyen İstanbullulara, istedikleri semtten istedikleri fiyattan ev bulma ve kendi konutları ile takas etme imkanı veriyoruz” dedi. Demir, üyelerinin güvenli bir konut takası için İstanbul Barter Borsasının ekspertiz danışmanlığı, hukuki danışmanlık ve aracılık hizmetlerinden yararlanabildiğini de belirtti.

Türkiye’de ilk defa İstanbul Barter Borsası’nda uygulanan çoklu takas sisteminin en az 3 kişi arasında olduğunu vurgulayan Demir, ” Böylece, dairesini değiştirmek isteyen kişinin alacağı daire sahibinin de kendi dairesini alma zorunluluğunu ortadan kaldırıyoruz” şeklinde konuştu. Çoklu takas sistemine örnek veren Demir, şöyle dedi:

”Örneğin, Pendik’te 130 bin lira değerinde evi olan Ahmet bey, iş yerine yakın olması için Şişli’ye taşınmak istiyor. Şişli’de bir çocuğuyla yaşayan Nazan hanım, 180 bin lira değerindeki evini satıp, çocuk parkı olan, site içerisinde, daha ekonomik bir daireye geçmeyi, artan parayla da işyeri açmayı planlıyor.
Beylikdüzü’nde site içerisinde evi olan, ancak iş değişikliği gereği Anadolu yakasına taşınmak isteyen Ali bey ise 110 bin lira değerindeki evi karşılığında Pendik’ten alacağı ev ile İstanbul trafiğinden ve ulaşım masraflarından kurtulmak istiyor. Sistemimiz aracılığı ile, Pendik’deki Ahmet bey Şişli’deki Nazan hanımın evini alıyor, Nazan hanım Beylikdüzü’nde site içerisindeki evi ve evinin kalan değeri kadar nakdi alıyor, Ali bey ise Beylikdüzü’ndeki evini verip Pendik’teki eve taşınıyor.

Daireler arası fiyat farklılığı nedeniyle, Ali bey Ahmet beye 20 bin lira ödüyor. Ahmet bey ise 50 bin lira daha ekleyip Nazan hanıma 70 bin lira ödeme yapıyor.”

Dumankaya seneye 3.500 konut üretecek

admin — Thu, 24 Dec 2009 08:43:00 +0000

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Dumankaya, krize karşın bu yıl bin 350 konut sattıklarını, 2010’da 3 bin 404 konut üreteceklerini söyledi
• Dumankaya İnşaat, kriz yılı 2009′da aldığı başarılı sonuçlarla yeni yılda yatırımlara hız verdi. 2010’un ilk projesini şimdiden açıklayan Dumankaya, Tuzla-Aydınlı’da 8 bin 300 metrekarelik bir alanda yer alan ve 330 daireden oluşan Dumankaya Dizayn projesini gerçekleştiriyor. Projede stüdyo daireler KDV hariç 59 bin TL’den, 2+1 daireler 132 bin TL’den ve loft daireler de 277 bin TL’den başlıyor. Dizayn projesinde en yüksek fiyatı ise 409 bin TL ile 178 metrekarelik E sınıfı loft daireler oluşturuyor. Projenin tanıtımı dolayısıyla düzenlenen toplantıda konuşan Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, kriz ortamına karşın Dumankaya’nın 2009’u üretim ve satış açısından iyi geçirdiğini ve 6 projenin lansmanını yaptıklarını söyledi.
2010’DA YÜZDE 20 BÜYÜYECEK
Beş yılda toplam 5 bin 500 konut üretip sattıklarını, yatırım toplamının da 525 milyon TL’ye ulaştığını kaydeden Uğur Dumankaya “2010 yılı beklentimiz de olumlu. 2010’da 3 bin 404 konut inşa etmeyi ve satmayı planlıyoruz. 2010’da ciromuzu yüzde 20 artırmayı hedefliyoruz’ dedi.
Bu yıl yüzde 25 büyüdük
Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya 2009′da toplam 379 milyon TL yatırım değerinde 2 bin 135 yeni konutun inşasına başladıklarını, 2008 sonunda piyasaya çıkarttıkları Adres projesinin çok büyük ilgi görerek sektörü hareketlendirdiğini söyledi. 2009’da Adres projesinin devam etapları olan Adres 2, 3 ve Adres Botanik ile Dumankaya Flex ve İKON projeleri ile çok ciddi satış oranları yakaladıklarını belirten Ali Dumankaya “Bu yıl projelerde yakaladığımız satış başarılarıyla seneyi yüzde 25′lik bir büyüme ile kapatıyoruz” dedi.

Fiyapı, 10 yılda 100 bin konut üretmeyi hedefliyor

admin — Sun, 01 Nov 2009 16:27:34 +0000

Fiyaka konseptiyle gayrimenkul sektöründe düşük fiyat politikası uygulayan Fiyapı, Bahçeşehir projesini satışa çıkardı. İlk bin konutu 59 bin liradan başlayan fiyatlarla satmayı hedefleyen Fiyapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, 10 yılda 100 bin konut ve 10 milyar dolar ciro hedeflediklerini açıkladı. Sancaktepe, Esenşehir, Tuzla ve Beylikdüzü’nde 4 Fi-Yaka projesi gerçekleştiren Fiyapı’nın Bahçeşehir projesinin tanıtımı dün Çırağan Otel’de düzenlenen bir basın toplantısıyla yapıldı. Fikret İnan, kasım ve aralık aylarında biri Gebze’de 500, diğeri de Tuzla’da 260 dairelik iki projeye daha start vereceklerini açıklarken 2011 yılı baharında da Sakarya’da 5 bin konutluk projeye başlayacakları bildirdi. İnan, 10 yıl içerisinde 100 bin konut üretmeyi hedeflediklerini de sözlerine ekleyerek şunları söyledi: “2011′den itibaren 25-30 bin konutluk projeler açıklayacağız. Konutların 50 bini İstanbul, 10 bini Ankara, 5 bini İzmir ve kalanlar da Anadolu’nun değişik bölgelerinde yer alacak. 10 yıllık ciromuzun 10 milyar dolar, ödeyeceğimiz verginin de 1 milyar dolar olmasını arzuluyoruz.”
Bahçeşehir projelerinde Kıbrıs Adası’nı 4 bin metrekarelik bir havuzun içine yerleştirdiklerini söyleyen İnan, adanın üzerinde kafeteryalar, restoranlar ve eğlence mekânları bulunduğunu da kaydetti. İnan, şöyle devam etti: “Bahçeşehir Fi-Yaka’da 66 metrekare 1+1 daire 59 bin TL peşin fiyatla satılacak. 19 bin TL peşinat verenlerin istenirse 12-60 ay vadede yüzde 0,99 Fiyapı kredisi kullanabilecek. İstenirse kalan kısmı 30 ay sonra konut teslim edildiğinde peşin ya da banka kredisi kullanılarak ödenebilecek. Projede 120 metrekare 2+1 daireler ise 99 bin TL’den satılacak.”

1 ayda 2 bin konut satacağız
Fiyaka Bahçeşehir’de sundukları uygun fiyat ve ödeme koşullarının ilk bin daire ile sınırlı olacağının altını çizen İnan, bin dairenin satışının tamamlanmasının ardından küçük yüzde artışlarıyla dönemsel zamlar yapacaklarını söyledi. Fiyaka Beylikdüzü lansmanında “15 günde 500 daire satarım” sözünü hatırlatan İnan, 3 günde 465 daire sattıklarını belirterek, Fiyaka Bahçeşehir projelerinde de 1 ayda 2 bin konut satma iddiasında olduklarını kaydetti. Bahçeşehir projelerinde uygulayacakları yeni bir sistem sayesinde akıllı yaşam konforunu da Türkiye’ye getirdiklerini açıklayan İnan, “Evinizden çıkmadan sağlık hizmeti, uzaktan eğitim ve hatta alışveriş merkezine gitmeden alışveriş yapmanız mümkün olacak” dedi.